よくあるご質問

レイニアホームズについて

レイニアホームズってどんな会社なんですか？

斜里町の総合建設業、丸七高橋組の住宅事業部です。昭和43年の設立以来、多くの注文住宅の設計・施工を手がけてきました。新築戸建て住宅の他、リフォーム、外構工事、住まいに関わる提案をしています。COZY北見・ナチュリエ北見の運営もしています。

施工エリアは？

斜里町、清里町、小清水町、網走市、美幌町、大空町、津別町、北見市、訓子府町、置戸町、などのオホーツク管内です。

資金・ローンについて

新築は高くて…中古戸建の購入と迷っています。

お客様の望むライフスタイルを、まずはご家族でご相談されることをおすすめいたします。例えば、家庭菜園やBBQをしたいのか、できるだけ予算を抑えたいのか…などなど。新居でどのような暮らしがしたいのかで、私たちがご提案する住まいは異なります。初めて持つ家、大きすぎないちょうどいいサイズの家で、自分たちらしい暮らしを楽しみたい方はCOZY北見に相談をおすすめいたします。

我が家の年収で借り入れができるのか心配なのですが。

銀行によって審査基準が違うため、まずは、お客様に合った、無理のない資金計画をご提案します。

住宅ローンってどこで組めばいいですか？

お客様のご希望する借入額や、勤続年数、ご年収によって異なります。まずはご相談ください。最適な融資先をご提案させて頂きます。

変動金利と固定金利の違いって？

変動金利とは、一定期間ごとに適用金利が見直されるもので、民間の銀行の変動金利では半年ごとに金利が見直されるのが一般的。一方固定金利とは、借入時の金利が返済終了まで続くもの。どちらもメリット・デメリットがあるので、お客様に合った金利のご提案をさせて頂いております。

プラン・土地探しについて

COZYの建物の金額には何が含まれていますか？

電気工事、暖房工事、給配水工事、照明、カーテンが含まれます。わかりやすく言うと、お引越し後にすぐに住める状態のコミコミ価格です。
※土地の高低差がある場合、また、軟弱地盤で杭を打たなければならない場合は、別途費用が掛かります。
※外構工事（アスファルト舗装・門・車庫、カーポート・アプローチ、塀、・物置など）は含まれておりません。

土地も一緒に探してくれますか？

ご安心ください。弊社では、お客さまのご要望をお伺いした上で、お客さまに最適な土地をご紹介いたします。まずは、ご相談ください。

ネットで気になる土地を見つけたのですが。

よろしければ、その土地の情報をお知らせください。実際に住みやすい土地かどうかをプロの視点で確認し、必要な場合は売主との価格交渉なども行います。

工事について

COZYの建物が建つまでどのくらいの期間が掛かりますか？

土地探し・プラン等の打合せ期間は1ヶ月～1ヶ月半、着工から完成までは3ヶ月～3ヶ月半です。COZY北見で家を建てようかなと思って連絡をいただいてから、だいたい半年後には入居できるイメージです。
※ただし、天候によって工期が変動する場合がございます。

工事中あまり現場に見に行くことができないので心配です。

工事の進捗状況を写真付でメールやＬＩＮＥでお送りしていますのでご安心ください。

アフターサービスについて

アフターメンテナンスについて教えてください。

安心の定期点検
12ヶ月点検、24ヶ月点検を実施。不具合や故障等に関しては、工事内容によっては都度お見積もりをさせて頂いた後、ご対応させて頂きます。

保証内容について教えてください。

第3者検査機関である日本住宅保証検査機構（通称：JIO）に加盟しています。
工事中の厳密なチェックはもちろんの事、お引き渡し後10年間の保証があります。
（1）地盤調査／地盤に適合した基礎を決定するために「基礎仕様計画書」を作成します。
（2）配筋検査／建物をしっかり支えるのに必要な鉄筋が図面通りに配置されているかを調べます。
（3）構造体検査／主要構造部分を建築士が細かくチェックします。
（4）外装下地検査／雨水の浸入を防ぐ部分が適切に施工されているかを確認します。
（5）完了検査／設計図通りに施工されたかどうかを確認します。

その他

家を検討し始めた時、まず最初にどこに行って何をすれば良いですか？

まずは、本店または北見ショールームで詳しいお話をお伺いさせて頂くことをおすすめしております。女性スタッフもおりますので小さなお子様連れでお越しいただいてもOKです。店舗前には無料の駐車スペースもございます。